Saint-Jean-de-Tholome, au pied du Môle, joli chalet en bois de 70 m2 utiles, très bien entretenu, sur un terrain de 1 000 m2.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie chaleureuse avec cheminée, cuisine et salle d'eau. Cabanon attenant d'une surface de 10 m2.
À l'étage : jolie mezzanine avec espace nuit.
Chauffage : fioul et cheminée
Production d'eau chaude sanitaire : chaudière à gaz
Terrain d'une superficie de 1 000 m2, arboré et très bien entretenu.
Environnement très calme et ressourçant, à deux pas d'un ruisseau et proche des sentiers de randonnée, idéal pour une résidence secondaire à la campagne.
A quelques minutes de Viuz-en-Sallaz et des commodités (commerces, La Poste, restaurants).
A 15 min de l'entrée d'autoroute A40 et à moins de 30 min des stations de ski.
Surface utile : 70 m2
Prix : 275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Consommation énergie primaire : 593 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 590 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 977 € et 2 675 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l’annonce : SPBSJT11
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 977 € et 2 675 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
