A proximité immédiate du centre-ville, charmante maison 4 pièces de 95 m2, entièrement rénovée avec goût, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour avec grande bibliothèque murale
- Une cuisine entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, ouverte sur le séjour
- Une remise
- Un WC
- Un petit hall vitré donnant sur la terrasse
A l'étage :
- Un bureau
- Deux chambres (une avec placard intégré, une autre avec commode intégrée)
- Une salle d'eau avec WC et grand placard intégré
Le bien est complété par une belle terrasse de 40 m2 avec cuisine d'été ainsi qu'une vaste cave de 40 m2 au sous-sol.
Environnement calme et agréable, à 5 min à pied du centre-ville (commerces, théâtre, cinéma, restaurants), à 5 min en bus de la gare et à proximité immédiate de nombreux parcs.
Chauffage : chaudière à gaz
Eau chaude sanitaire : électrique
Climatisation dans les chambres
Surface : 95 m2
Loyer : 1 200 €/mois
Honoraires à la charge du locataire : 724 € TTC dont 188 € TTC pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Consommation énergie primaire : 272 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 219 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 110 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l’annonce : CSBB20
* HC : Hors charges
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.