MAISON 3 PIÈCES DE 77 M²
Dans une impasse au calme, entourée de quelques habitations, maison de village rénovée de 3 pièces d'une surface de 77 m2, sur trois niveaux, louée vide.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- un dégagement sous l'escalier
- une buanderie
- un WC
Au 1er étage :
- une cuisine aménagée : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four électrique et lave-vaisselle
- un séjour
Au 2ème étage :
- deux chambres
- une salle d'eau avec WC
Le bien est complété par une terrasse ainsi qu'un jardin attenant d'environ 150 m2 et deux places de parking devant la maison.
A 10 min de l'entrée d'autoroute A40, à 5 min du centre de Viuz-en-Sallaz et à 5 min du centre de Saint-Jeoire.
Chauffage et production d’eau chaude sanitaire électrique.
Plancher chauffant au 1er étage, radiateurs au RDC et au 2ème étage.
Contrat d'eau et d'électricité à souscrire par le locataire. Ces charges sont individuelles et ne sont pas incluses dans le loyer.
Surface : 77 m2
Loyer : 900 €/mois
Modalité de récupération des charges locatives : remboursement annuel par le locataire
Honoraires à la charge du locataire : 1 007 € TTC dont 232 € TTC pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Consommation énergie primaire : 302 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 159 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 722 € et 2 330 €/an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l’annonce : CYCVS6
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