CHARMANT 2 PIÈCES DE 52 M²
Annemasse, à deux pas de l'arrêt de tramway "Croix d'Ambilly", dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, appartement meublé 2 pièces de 52 m2, entièrement rénové, comprenant :
- une entrée avec placard intégré
- un séjour (avec canapé convertible)
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour (plaque de cuisson induction, hotte aspirante, four électrique, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge)
- une chambre avec placard intégré
- une salle de bains et WC
Le bien est complété par une vaste terrasse de 37 m2 exposée Sud-Ouest, une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieur.
Résidence agréable, à deux pas des commodités et à moins de 5 min de l'entrée d'autoroute A40.
Chauffage et eau chaude sanitaire : individuel électrique
Surface : 52,31 m2
Loyer : 1 350 €/mois (charges comprises)
Montant des charges : 80 €/mois
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 676 € TTC dont 156 € TTC pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 540 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025
Consommation énergie primaire : 182 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 96 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l’annonce : MJA23
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).