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Onnion (74490)

5 pièces - 163 m²

TRÈS BEAU CHALET MEUBLÉ 5 PIÈCES DE 163 M²

HC*
Ref : JMO21
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Entre Onnion et Mégevette, au cœur de la nature, très beau chalet meublé et moderne de 5 pièces d'une surface de 163 m2 sur trois niveaux, composé comme suit :


Au rez-de-chaussée :

- Une entrée (avec de nombreux rangements)

- Une buanderie (avec lave-linge)

- Une salle d'eau avec douche et WC

- Un vaste garage avec porte motorisée


Au 1er étage :

- Un vaste séjour

- Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour

- Un bureau

- Une salle d'eau avec douche

- Un WC


Au 2ème étage :

- Une chambre parentale

- Deux chambres enfants

- Une salle de bain avec baignoire

- Un WC


Ce chalet très lumineux est complété par une belle terrasse au 1er étage donnant sur un balcon filant accessible depuis les pièces de vie, ainsi qu'un balcon au 2ème étage, accessible depuis les chambres.


Environnement calme et agréable avec une très belle vue sur les montagnes avoisinantes. A 5 min du chef-lieu d'Onnion et des commodités (crèche, école, boulangerie, marché de producteurs locaux le samedi matin, piscine ouverte l'été) et à 20 min de l'entrée d'autoroute A40.


Chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol au rdc et 1er étage, radiateurs au 2ème étage), poêle à bois dans la pièce de vie

Eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique


Surface : 163 m2

Loyer : 2 100 €/mois

Honoraires à la charge du locataire : 1 454 € TTC dont 376 € TTC pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 2 100 €


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025

Consommation énergie primaire : 91 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 64 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Référence de l’annonce : JMO21

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74490
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Meublé OUI
Nombre de niveaux 3
Vue Montagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Dont état des lieux 376 €
Dépôt de garantie TTC 2 100 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 65 76 84 28
Adresse
74250 Peillonnex

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