Réf : CYCVS6
Loué

Ville-en-Sallaz (74250) MAISON 3 PIÈCES DE 77 M²

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74250
Surface habitable (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Meublé NON
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel

Dans une impasse au calme, entourée de quelques habitations, maison de village rénovée de 3 pièces d'une surface de 77 m2, sur trois niveaux, louée vide.


Au rez-de-chaussée :

- une entrée

- un dégagement sous l'escalier

- une buanderie

- un WC


Au 1er étage :

- une cuisine aménagée : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four électrique et lave-vaisselle

- un séjour


Au 2ème étage :

- deux chambres

- une salle d'eau avec WC


Le bien est complété par une terrasse ainsi qu'un jardin attenant d'environ 150 m2 et deux places de parking devant la maison.


A 10 min de l'entrée d'autoroute A40, à 5 min du centre de Viuz-en-Sallaz et à 5 min du centre de Saint-Jeoire.


Chauffage et production d’eau chaude sanitaire électrique.

Plancher chauffant au 1er étage, radiateurs au RDC et au 2ème étage.

Contrat d'eau et d'électricité à souscrire par le locataire. Ces charges sont individuelles et ne sont pas incluses dans le loyer.


Surface : 77 m2

Loyer : 900 €/mois

Montant des charges : 9 €/mois (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères)

Modalité de récupération des charges locatives : remboursement annuel par le locataire

Honoraires à la charge du locataire : 1 007 € TTC dont 232 € TTC pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 900 €


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024

Consommation énergie primaire : 366 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 159 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 722 € et 2 330 €/an

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Référence de l’annonce : CYCVS6

Découvrir le bien

Les infos Financières

Dont état des lieux 232 €
Dépôt de garantie TTC 900 €
Charges locatives (Remboursement annuel par le locataire) 9 €

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* HC : Hors charges

Localisation Du bien

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