Dans une résidence moderne et sécurisée, appartement meublé de 40 m2, au 1er étage, comprenant :
- une entrée avec grand placard intégré
- un séjour
- une cuisine ouverte sur le séjour
- une chambre avec grand placard intégré
- une salle de bains
- un WC séparé
- un balcon
Le bien est complété par deux places de stationnement extérieur (dont une couverte).
Résidence équipée d'une piscine ainsi que d'un local à vélos sécurisé, dans un environnement calme et paisible.
A deux pas des commodités (tabac-presse, commerces, boulangerie) et à 15 min en voiture de la douane de Thônex-Vallard.
Chauffage et eau chaude sanitaire : électrique (contrat d'électricité à souscrire, non inclus dans les charges)
Surface : 40 m2
Loyer : 1 020 €/mois (charges comprises)
Montant des charges : 75 €/mois
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 530 € TTC dont 122 € TTC pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023
Consommation énergie primaire : 186 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l’annonce : NLAN13
* CC : Charges comprises
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.