Dans une résidence moderne et sécurisée, appartement meublé de 40 m2, au 1er étage, comprenant :
- une entrée avec grand placard intégré
- un séjour
- une cuisine ouverte sur le séjour
- une chambre avec grand placard intégré
- une salle de bains
- un WC séparé
- un balcon
Le bien est complété par deux places de stationnement extérieur (dont une couverte).
Résidence équipée d'une piscine ainsi que d'un local à vélos sécurisé, dans un environnement calme et paisible.
A deux pas des commodités (tabac-presse, commerces, boulangerie) et à 15 min en voiture de la douane de Thônex-Vallard.
Chauffage et eau chaude sanitaire : électrique (contrat d'électricité à souscrire, non inclus dans les charges)
Surface : 40 m2
Loyer : 1 020 €/mois (charges comprises)
Montant des charges : 75 €/mois
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 530 € TTC dont 122 € TTC pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023
Consommation énergie primaire : 186 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l’annonce : NLAN13
* CC : Charges comprises
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.