Réf : MPA9
Loué

Annemasse (74100) APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 47 M²

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 47 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Caractéristiques Valeurs
Meublé OUI
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1

Appartement meublé de 2 pièces, d'une surface de 47 m2, au rez-de-chaussée d'une résidence offrant de nombreux services, comprenant :

- une entrée

- un séjour

- une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte aspirante, four électrique, réfrigérateur-congélateur

- une chambre

- une salle de bains (avec machine à laver)

- un WC séparé


L'appartement donne sur un jardin collectif avec possibilité d'installer son salon de jardin.

Le bien est complété par un garage au sous-sol.

Résidence sécurisée offrant de nombreux services : réception avec gardien, laverie, salle de sport, salle de réception.

L'environnement est calme et paisible.


A deux pas de l'arrêt de bus n° 17 en direction du tramway (8 min).

A 5 min de l'entrée d'autoroute A40.


Chauffage : radiateurs électriques basse consommation

Production d’eau chaude sanitaire : individuelle électrique

Contrat d'électricité à souscrire par le locataire. Ces charges sont individuelles et ne sont pas incluses dans le loyer.


Surface : 47,31 m2

Loyer : 1 200 €/mois (charges comprises)

Montant des charges : 100 €/mois

Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 614 € TTC dont 141 € TTC pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 2 200 €


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2021

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : N/C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 €/an

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Référence de l’annonce : MPA9

Les infos Financières

Dont état des lieux 141 €
Dépôt de garantie TTC 2 200 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) 100 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

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