Réf : DLRF8
Loué

La Roche-sur-Foron (74800) STUDIO DE 32 M²

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74800
Surface habitable (m²) 32,58 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Caractéristiques Valeurs
Etage 3
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI

LA ROCHE-SUR-FORON

 

En plein centre-ville, studio entièrement rénové de 32,58 m2, au 3ème étage (sans ascenseur), loué meublé, comprenant :

 

- une entrée 

- un dégagement 

- une cuisine équipée : plaque de cuisson, hotte aspirante, four électrique, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle

- une chambre avec balcon

- une salle de douche (avec machine à laver)

- un WC séparé

 

Magnifique parquet + carrelage dans la cuisine et les pièces d'eau.

Volets roulants électriques.

Grande hauteur sous plafond avec moulures.

 

Le bien est complété par une cave au sous-sol.

 

A 6 min à pied de la gare de La Roche et à 5 min en voiture de l'entrée d'autoroute A410.

 

Chaudière au fioul collective avec répartiteurs individuels pour le chauffage.

Production d’eau chaude sanitaire individuelle électrique.

 

Surface : 32,58 m2

Loyer : 690 €/mois (charges comprises)

Montant des charges : 100 €/mois

Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 422 € TTC dont 97 € TTC pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 180 €

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 160 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €/an

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Référence de l’annonce : DLRF8

Découvrir le bien

Les infos Financières

Dont état des lieux 97 €
Dépôt de garantie TTC 1 180 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) 100 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

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