Au cœur de la nature, dans un environnement arboré et paisible, charmant chalet de 155 m2, sur trois niveaux, loué vide, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une chambre/bureau
- une salle d'eau avec WC
- un vaste garage avec portes motorisées
Au 1er étage :
- un grand séjour donnant sur la nature environnante
- une cuisine aménagée ouverte sur le séjour
- deux chambres avec placards intégrés (dont une avec balcon)
- une salle de douche (douche à l'italienne)
- WC séparé
Au 2ème étage :
- une chambre
- un bureau/espace de jeux
- une salle de douche avec WC
Une belle terrasse ainsi qu'un vaste terrain viennent compléter ce bien, sans vis-à-vis.
Alarme anti-intrusion avec surveillance vidéo intérieure et extérieure.
A 10 min de l'entrée d'autoroute A40 et à 5 min de la crèche et de l'école.
Chauffage et production d’eau chaude sanitaire électrique.
Cheminée dans le séjour.
Contrat d'eau et d'électricité à souscrire par le locataire. Ces charges sont individuelles et ne sont pas incluses dans le loyer.
Disponibilité : fin octobre 2025
Surface : 155 m2
Loyer : 2 100 €/mois
Montant des charges : 25 €/mois (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Modalité de récupération des charges locatives : remboursement annuel par le locataire
Honoraires à la charge du locataire : 1 325 € TTC dont 350 € TTC pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 175 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 685 € et 3 633 €/an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l’annonce : GDGF7
* HC : Hors charges
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 685 € et 3 633 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 685 € et 3 633 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.