Réf : GDGF7

Faucigny (74130) Chalet 6 pièces de 155 m²

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74130
Surface habitable (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Caractéristiques Valeurs
Meublé NON
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1978

FAUCIGNY 

Au cœur de la nature, dans un environnement arboré et paisible, chalet en bois de 155 m2, sur trois niveaux, loué vide.

Au rez-de-chaussée :

- une entrée 

- une chambre/bureau

- une salle d'eau avec WC

- un vaste garage avec portes motorisées

 

Au 1er étage :

- un grand séjour donnant sur la nature environnante

- une cuisine aménagée ouverte sur le séjour

- deux chambres avec placards intégrés

- une salle de douche (douche à l'italienne)

- WC séparé

 

Au 2ème étage :

- une chambre

- un bureau/espace de jeux

- une salle de douche avec WC

 

Une belle terrasse ainsi qu'un vaste terrain viennent compléter ce bien, sans vis-à-vis.

 

Alarme anti-intrusion avec surveillance vidéo intérieure et extérieure.

 

A 10 min de l'entrée d'autoroute A40 et à 5 min de la crèche et de l'école.

 

Chauffage et production d’eau chaude sanitaire électrique.

Cheminée dans le séjour.

Contrat d'eau et d'électricité à souscrire par le locataire. Ces charges sont individuelles et ne sont pas incluses dans le loyer.

 

Surface : 155 m2

Loyer : 2 100 €/mois 

Montant des charges : 25 €/mois (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères)

Modalité de récupération des charges locatives : remboursement annuel par le locataire

Honoraires à la charge du locataire : 1 325 € TTC dont 350 € TTC pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 2 100 €

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 175 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 685 € et 3 633 €/an

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Référence de l’annonce : GDGF7

Découvrir le bien

Les infos Financières

Loyer HC* / mois 2 100 €
Honoraires TTC charge locataire 1 325 €
Dont état des lieux 350 €
Dépôt de garantie TTC 2 100 €

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* HC : Hors charges

Localisation Du bien

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