STUDIO DE 22 M² + COMBLES AMÉNAGEABLES DE 20 M²
Bogève, au pied de la station de ski des Brasses, dans une résidence bien entretenue, charmant studio avec poutres apparentes de 22 m2 au 1er étage + combles aménageables de 20 m2 (Carrez), comprenant :
- Une entrée avec un grand espace de rangement
- Un séjour-kitchenette
- Un coin nuit
- Une salle d'eau
Transformation en duplex possible avec l'aménagement des combles.
Le bien est complété par un agréable balcon de 10 m2 exposé sud, vue montagne, un local à skis ainsi qu'une place de stationnement extérieur.
Chauffage et eau chaude sanitaire : individuel électrique
Environnement calme et agréable, à 10 min de Viuz-en-Sallaz et à 20 min de l'entrée d'autoroute A40.
Surface : 22 m2
Prix : 85 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120 lots dont 60 lots à usage d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 957 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Consommation énergie primaire : 554 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 241 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 007 € et 1 363 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l’annonce : TBB16
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 007 € et 1 363 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).