Peillonnex, dans un environnement calme et agréable, proche d'un ruisseau, maison de standing 5 pièces d'une surface de 132 m2 comprenant :
- Une entrée avec grand placard intégré
- Un vaste séjour
- Une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour
- Une buanderie
- Une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche et WC
- Deux chambres avec placard intégré
- Un bureau
- Une salle de bains
- Un WC
Le bien est complété par un vaste garage de 34 m2 ainsi qu'une place de stationnement extérieur.
La maison est érigée sur un terrain clôturé, disposant d'une belle terrasse vue Môle.
Prestations de qualité : portail automatique, visiophone, porte de garage motorisée, alarme anti-intrusion avec détecteurs de présence et caméras, volets roulants motorisés, adoucisseur d'eau.
Logement extrêmement performant (DPE A), très lumineux et doté d'une très bonne isolation, offrant d'importantes économies d'énergie.
A 3 minutes en voiture du chef-lieu de Peillonnex (boulangerie, tabac-épicerie, Point Poste, Maison d'Assistantes Maternelles, école, bibliothèque) et à 10 min de l'entrée d'autoroute A40.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol)
Eau chaude sanitaire : électrique
Surface : 132 m2
Prix : 650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023
Consommation énergie primaire : 55 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 24 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €/an
Prix moyens des énergies indexés sur les l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l’annonce : ACMP32
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.