Habère-Poche, dans une petite copropriété très bien entretenue, charmant 3 pièces de 75 m2, comprenant :
- Une entrée (avec grand placard intégré)
- Un séjour
- Une cuisine équipée
- Deux chambres (dont une avec placard intégré)
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une buanderie
Le bien est complété par une cave de 5,60 m2, deux places de stationnement extérieures (dont une couverte) ainsi que deux locaux vélos en commun.
Logement traversant, très lumineux (exposé Sud), doté d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et bénéficiant d'un balcon de 5 m2.
Environnement très calme et agréable, au cœur de la Vallée Verte, à proximité immédiate du Foyer Nordique et de la Ferme des Moises et à 25 min de Thonon et de l'entrée d'autoroute A40.
Chauffage et eau chaude sanitaire : individuel électrique
Surface : 75 m2
Prix : 260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19 lots à usage d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 840 € (+40 € fonds de travaux)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023
Consommation énergie primaire : 338 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 147 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 555 € et 2 103 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l’annonce : JJBHP36
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 555 € et 2 103 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 555 € et 2 103 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.