Réf : ESPJ13
Vendu

Pers-Jussy (74930) Chalet 5 pièces de 110 m²

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74930
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 877 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2012
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI

Sur les hauteurs de Pers-Jussy, dans un environnement calme et paisible, très beau chalet de 5 pièces, construit en 2012, d'une surface de 110 m².


Au rez-de chaussée :

- Vaste pièce de vie de 68 m², très lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour

- Une large terrasse en bois de 30 m², exposée sud

- Un dégagement avec grand placard

- Un cellier

- Un WC

- Une grande remise attenante de 15 m²


A l'étage :

- Trois chambres

- Une salle de douche

- Un petit grenier


Chauffage : poêle à pierre réfractaire

Production d'eau chaude sanitaire : électrique


Chalet bioclimatique, écologique et très économique en énergie.


Terrain d'une superficie de 1 877 m² constructible et piscinable.


École primaire à 800 m de la maison.

Arrêt de bus à 50 m pour le collège et le lycée.

A 5 min de la gare de Reignier (CEVA).

A 5 min de l'entrée d'autoroute A410 (Genève à 20 min et Annecy à 30 min).


Surface : 110 m²

Prix : 545 000 €

Honoraires à la charge du vendeur


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 €/an

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Référence de l’annonce : ESPJ13

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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