CHARMANT 2 PIÈCES DE 57 M²
Archamps, à trois minutes en voiture de la douane suisse (Croix de Rozon), au dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue, appartement très lumineux d'une surface de 57 m2 (63 m2 utiles) comprenant :
- une entrée avec placard intégré
- un séjour
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- une chambre
- un dressing
- une salle de bains
- un WC séparé
Le bien est complété par un balcon de 7 m2 exposé Sud-est, une cave ainsi qu'un garage au sous-sol.
Environnement calme et agréable, à deux pas des commodités et à trois minutes en voiture de la douane suisse.
Chauffage et eau chaude sanitaire : chaudière au gaz individuelle
Surface : 57 m2
Loyer : 1 490 €/mois (charges comprises)
Montant des charges : 90 €/mois
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 745 € TTC dont 172 € TTC pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 161 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 044 € et 1 412 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l’annonce : LCA24
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 044 € et 1 412 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).